1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.3万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市中央区
91.2万円/㎡
前年比+117.4%
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ファミール青谷
兵庫県神戸市中央区籠池通四丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩16分
1988年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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9階 / 131.65㎡の場合
相場
12,857万円
97.7万円/㎡
9,888
11,867
13,847
15,826
AI査定結果
推定相場価格
12,857万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,867万円〜13,847万円
90.1万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ファミール青谷
12,000万円（91.2万円/㎡）/ 9階 / 131.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 12,000万円 | 91.2万円 | 9階 | 131.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 3,680万円 | 28.7万円 | 2階 | 128.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,580万円 | 44.2万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 14,000万円 | 106.3万円 | 9階 | 131.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 15,000万円 | 113.9万円 | 9階 | 131.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,399万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 5,280万円 | 41.2万円 | 6階 | 128.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 44.9万円 | 5階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 45.4万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 47.4万円 | 5階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 29.2万円 | 3階 | 119.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,980万円 | 33.4万円 | 3階 | 119.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,280万円 | 36.0万円 | 3階 | 119.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 36.2万円 | 5階 | 109.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市中央区では117.4%上昇しています。