1983〜1993年築, 専有面積118.12㎡〜138.12㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-24.0%
神戸市中央区
41.2万円/㎡
前年比-0.6%
ファミール青谷
兵庫県神戸市中央区籠池通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩16分
1988年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 128.12㎡の場合
相場
5,339万円
41.7万円/㎡
5,195
5,291
5,386
5,482
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,291万円〜5,386万円
41.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール青谷
5,280万円（41.2万円/㎡）/ 6階 / 128.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,280万円 | 41.2万円 | 6階 | 128.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,580万円 | 44.2万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 44.9万円 | 5階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 45.4万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 47.4万円 | 5階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 29.2万円 | 3階 | 119.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,980万円 | 33.4万円 | 3階 | 119.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,280万円 | 36.0万円 | 3階 | 119.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 36.2万円 | 5階 | 109.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 4,180万円 | 38.1万円 | 5階 | 109.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 35.5万円 | 1階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,380万円 | 39.4万円 | 8階 | 111.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,580万円 | 41.3万円 | 8階 | 111.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.99万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24%下落、神戸市中央区では0.6%下落しています。